1 060 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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2026 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
** OPPORTUNITÉ ** BORD DU LAC SAINT-JOSEPH! ** À moins d'une heure de Montréal, voici votre chance d'avoir votre bord de l'eau! Entièrement rénovée, incluant l'ajout d'un très grands solarium et tous les planchers de céramiques sont chauffants. Cette propriété vous offre confort et plaisir garantie sur ce lac navigable de 10 km de périmètre. Restos, épiceries, plage, marina à proximité. Cette maison vous procurera du bonheur autant en été quand hiver! Un site bucolique avec les services d'égouts et d'eau de la ville. Une rareté! Une visite s'impose! Cette propriété est pour vous!L'évaluation municipale n'inclut pas +,-250K$ de rénovations
-
Superficie du terrain:
9 911 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1969
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
26' X 44'
1969
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Rénovations et améliorations qui ne sont pas reflétées dans l'évaluation .
Ajout d'un solarium de 25x22 pieds avec planchers chauffants et système de chauffage pour prolonger les saisons
Ajout d'un spa dans le solarium incluant BBQ au gaz et hotte .
Planchers de céramiques chauffants au rdc et 1 étage .
Comptoir et dosseret de la cuisine
Salle de bain de la chambre à coucher principale :Planchers chauffants murs en céramique et douche vitrée .
La porte d'entrée avec store intégré haut de gamme
2 air climatisés à double fonctions
Generatrice au propane
À l'extérieur :
Aménagement du terrain pour le rendre conforme à la bande riveraine et ce fait par des professionnels .
Pose d'une haie de cèdres sur les deux cotés du terrain
Peinture complète de l'extérieur
Ces travaux totalisent plus de 257 000$
Surtout ils ne sont pas reflétés dans l'évaluation municipale actuel
Particularités du bâtiment
26' X 44'
1969
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
78'11" X 175'
9 911,41 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Pavé uni
Allée : 5
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'4" irr. | Céramique | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8' irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 25'4" X 22'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'10" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 7'4" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 31'4" X 12'5" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 28'10" X 23'1" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Poêle au bois
Climatiseur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et génératrice.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
24.9%
-
15.4%
-
20.1%
-
21.0%
-
89.4%
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6.0%
-
3.7%
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1.0%
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0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
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- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ROBERT DESMEULES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT DESMEULES
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
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